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建筑面积盘算：哪些计全 ？哪些计半 ？哪些不计 ？
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建筑面积盘算：哪些计全 ？哪些计半 ？哪些不计 ？
盘算全面积
1. 建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上;
2. 局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上;
3. 建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上;
4. 门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上;
5. 地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上;
6. 门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上;
7. 建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上;
8. 建筑物内
设备层
、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上;
9. 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高峻于2.1m;
10. 场馆看台下的建筑空间，结构净高峻于2.1m;
11. 围护结构不笔直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上;
12. 有顶盖的采光井应按一层盘算面积，且结构净高在2.10m及以上;
13. 有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上;
14. 隶属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的;
15. 在主体结构内的阳台;
16. 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施。
盘算一半面积
1. 建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下;
2. 局部楼层，结构层高在2.20m以下;
3. 建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下;
4. 门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下;
5. 地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下;
6. 门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下;
7. 建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下;
8. 建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下;
9. 有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下;
10. 隶属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下;
11. 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗;
12. 门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上;
13. 围护结构不笔直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下;
14. 有顶盖的采光井应按一层盘算面积，结构净高在2.10m以下的;
15. 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m;
16. 场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m;
17. 有顶盖无围护结构的场馆看台;
18. 收支口外墙外侧坡道有顶盖部分;
19. 建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的;
20. 有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊;
21. 室外楼梯;
22. 在主体结构外的阳台;
23. 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站。
不盘算面积
1. 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m;
2. 场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m;
3. 围护结构不笔直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下;
4. 与建筑物内不相连通的建筑部件;
5. 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
6. 舞台及后台悬挂幕布和背景的天桥、挑台;
7. 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
8. 建筑物内的操作平台、上料平台、装置箱和罐体的平台;
9. 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度抵达或凌驾两个楼层的无柱雨篷;
10. 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗;
11. 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
12. 无围护结构的旅行电梯;
13. 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
来源：建筑工程鲁班联盟，如有侵权请联系删除
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Category:
行业资讯
2024年6月11日
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